业主与RentInAlcala之间的合作合同

在与房主签订的合作合同的第一页,会有房主的详细信息、RentInAlcala的详细信息和提供的房产的详细信息。

  1. 房主向RentInAlcala提供本合同第一页所述的房间,代表他推销这些房间并管理学生或专业人士的租赁合同。

RentInAlcala提供的基本服务将包括

    • 制作一份摄影报告。
    • 按照业主的约定展示公寓。
    • 进行合同管理。
    • 对每个房间和公共区域进行走访,对每个租户做入住问卷调查。 这项服务的截止日期为客人抵达公寓后一周。
    • 每月向租户发送电子邮件,提醒其支付租金和消费费用。
    • 向租户发送一份包含他们需要了解的所有信息的档案资料:
      • 关于初步审查和向业主报告问题。
      • 关于如何减少实际消费支出额的提示。
      • 关于公共交通和如何获得公共交通卡。
      • 关于登记。
      • 紧急电话号码。
      • 发生盗窃事件时该怎么办。
      • 发生火灾时该如何处理。

 

3. 如果业主希望租用任何额外的服务,可以在附件中查阅带有费率的表格。 这些比率可能每年都有变化。 RentInAlcala将向房主发送电子邮件,通知他们任何变化。

4. RentInAlcala将收到租户的押金作为房间预订的证明,并通过银行转账将其转给业主。 此外,RentInAlcala将通过电子邮件将租户的押金支付证明发送给业主。

5. RentInAlcala可以通过银行转账向业主收取费用,或者通过调整业主欠RentInAlcala的押金金额来收取费用。 对于后者,应签署一份说明调整理由的文件。 见附件

6. 业主可以在签订本合同后的任何时间从RentInAlcala注销他/她的财产,只要他/她没有任何RentInAlcala客户入住或预订。 如果房主在预订时取消了,他将对给客户造成的损失负责。 它将补偿每个人一个月的租金,如果终止是在有预订的租户的合同开始前30天内,则补偿两个月的租金。

7. 房东有权自行推销其公寓内的所有房间。 房东通过这种方式获得的租户将拥有与RentInAlcala其他客户相同的义务和权利。

8. 业主同意接受通过RentInAlcala预订的客户作为租户。

9. 业主可以通过提前通知RentInAlcala来修改房间的价格。 您必须发送电子邮件至info@rentinalcala.com,告知此类变更,RentInAlcala必须确认收到该电子邮件。 新的价格将不适用于价格变化之前的预订。

10. 房东可以与RentInAlcala达成协议,为短期住宿设定不同的价格,该价格将在附件IV中列出。 您可以随时修改这些价格,只要事先书面通知info@rentinalcala.com,并由RentInAlcala确认收到,而且不影响您与租户的现有合同或未来已正式签订的预订。

11. 物业业主保证所提供的物业符合法律安全要求,尤其是与煤气和电力装置相关的要求,并且该物业必须投保。

12. 业主承认他有足够的法定所有权来授权RentInAlcala管理相关物业房间的租金。

13. 如果房东和租户之间可能发生冲突,签署的抵达表格将被视为公寓状况的证明。

14. 如果预订房间的租户无法入住,根据与附件对应的取消政策,押金将意味着对业主的补偿。

15. 业主声明使用本合同第一页“联系电子邮件”标题下写的电子邮件地址。 任何电子邮件地址的变更必须以书面形式可靠地通知RentInAlcala。

16. 关于数据保护,应签署附件

签署于阿尔卡拉-德-埃纳雷斯

在…的月份……。年的……月

出租人

租用阿尔卡拉

业主与RentInAlcala合作合同的附件

附件一:收费金额

附件二:额外服务的收费标准

附件三:付款收据文件

附件四:短期逗留的价格

附件五:取消政策

附件六:关于向客户传达详细数据保护信息的条款