业主与RentInAlcala之间的合作合同

在与房主签订的合作合同的第一页，会有房主的详细信息、RentInAlcala的详细信息和提供的房产的详细信息。

第

1. 房主向RentInAlcala提供本合同第一页所述的房间，代表他推销这些房间并管理学生或专业人士的租赁合同。

RentInAlcala提供的基本服务将包括：

• • 制作一份摄影报告。
  • 按照业主的约定展示公寓。
  • 进行合同管理。
  • 对每个房间和公共区域进行走访，对每个租户做入住问卷调查。 这项服务的截止日期为客人抵达公寓后一周。
  • 每月向租户发送电子邮件，提醒其支付租金和消费费用。
  • 向租户发送一份包含他们需要了解的所有信息的档案资料：
    • 关于初步审查和向业主报告问题。
    • 关于如何减少实际消费支出额的提示。
    • 关于公共交通和如何获得公共交通卡。
    • 关于登记。
    • 紧急电话号码。
    • 发生盗窃事件时该怎么办。
    • 发生火灾时该如何处理。

3. 如果业主希望租用任何额外的服务，可以在附件二中查阅带有费率的表格。 这些比率可能每年都有变化。 RentInAlcala将向房主发送电子邮件，通知他们任何变化。

4. RentInAlcala将收到租户的押金作为房间预订的证明，并通过银行转账将其转给业主。 此外，RentInAlcala将通过电子邮件将租户的押金支付证明发送给业主。

5. RentInAlcala可以通过银行转账向业主收取费用，或者通过调整业主欠RentInAlcala的押金金额来收取费用。 对于后者，应签署一份说明调整理由的文件。 见附件 三。

6. 业主可以在签订本合同后的任何时间从RentInAlcala注销他/她的财产，只要他/她没有任何RentInAlcala客户入住或预订。 如果房主在预订时取消了，他将对给客户造成的损失负责。 它将补偿每个人一个月的租金，如果终止是在有预订的租户的合同开始前30天内，则补偿两个月的租金。

7. 房东有权自行推销其公寓内的所有房间。 房东通过这种方式获得的租户将拥有与RentInAlcala其他客户相同的义务和权利。

8. 业主同意接受通过RentInAlcala预订的客户作为租户。

9. 业主可以通过提前通知RentInAlcala来修改房间的价格。 您必须发送电子邮件至info@rentinalcala.com，告知此类变更，RentInAlcala必须确认收到该电子邮件。 新的价格将不适用于价格变化之前的预订。

10. 房东可以与RentInAlcala达成协议，为短期住宿设定不同的价格，该价格将在附件IV中列出。 您可以随时修改这些价格，只要事先书面通知info@rentinalcala.com，并由RentInAlcala确认收到，而且不影响您与租户的现有合同或未来已正式签订的预订。

11. 物业业主保证所提供的物业符合法律安全要求，尤其是与煤气和电力装置相关的要求，并且该物业必须投保。

12. 业主承认他有足够的法定所有权来授权RentInAlcala管理相关物业房间的租金。

13. 如果房东和租户之间可能发生冲突，签署的抵达表格将被视为公寓状况的证明。

14. 如果预订房间的租户无法入住，根据与附件五对应的取消政策，押金将意味着对业主的补偿。

15. 业主声明使用本合同第一页“联系电子邮件”标题下写的电子邮件地址。 任何电子邮件地址的变更必须以书面形式可靠地通知RentInAlcala。

16. 关于数据保护，应签署附件六。